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湖南法治報訊（通訊員 尹思莜）2020年9月，習近平總書記親臨湖南考察，為湖南擘畫了“三高四新”的美好藍圖。推進高質(zhì)量發(fā)展，離不開法治護航。湘潭縣法院深入學習貫徹習近平法治思想，牢固樹立“法治是最好的營商環(huán)境”理念，推動“三高四新 法治護航”專項行動走深走實，著力打造公平透明、可預期的法治化營商環(huán)境。為更好展現(xiàn)專項工作開展情況，即日起，湘潭縣法院策劃推出【三高四新 法治護航】欄目，報道專項工作實時動態(tài)，宣傳專項工作亮點做法，講述湘潭縣法院機關(guān)干警高效履職的實踐故事

近日，湘潭縣人民法院邀請人大代表、政協(xié)委員共同參與調(diào)解，成功推動轄區(qū)內(nèi)一起租賃合同糾紛案件的當事人達成執(zhí)行和解，取得了良好的社會效果。

羅某某在其戶籍地湘潭縣易俗河鎮(zhèn)某村自建有約2000平方米的廠房，該廠房系私建房，沒有正規(guī)、合法手續(xù)。2021年6月18日，羅某某與胡某某簽訂《廠房租賃協(xié)議》，將上述廠房出租給胡某某用于辦廠。雙方約定廠房年租金270000元，租期10年，當天胡某某便支付了一年的租金。

2022年8月初，胡某某因另選址租賃了其他廠房，遂向羅某某提出解除《廠房租賃協(xié)議》，在雙方就解除事宜未能達成一致的情況下，胡某某停止生產(chǎn)并拆除生產(chǎn)設(shè)備，在進行搬離時遭到羅某某的阻攔，雙方因此發(fā)生糾紛，并訴諸法院。

經(jīng)訴前調(diào)解，羅某某同意胡某某搬離。由于羅某某認為胡某某在租賃使用其廠房期間，肆意損壞廠房和設(shè)施設(shè)備，造成了巨大損失，訴請胡某某賠償其損失201947元。而胡某某則認為羅某某提供的廠房無正規(guī)、合法手續(xù)，提起反訴要求羅某某賠償其搬遷費用以及停工停產(chǎn)26天的損失548916元，并返還已支付的租金270000元。該案經(jīng)我院一審判決，確認雙方當事人簽訂的《廠房租賃協(xié)議》無效，由胡某某賠償羅某某廠房維修損失81740.69元以及價格評估費3400元，合計85140.69元，并駁回了羅某某的其他訴訟請求以及胡某某的反訴請求。

雙方當事人對一審判決不服，均提起上訴，該案經(jīng)湘潭市中級人民法院二審判決，駁回了雙方的上訴，維持原判。

2024年2月28日，羅某某向我院申請強制執(zhí)行。胡某某因?qū)ε袥Q不服，持續(xù)上訪，并向湖南省高級人民法院申請再審。湖南省高院于6月21日裁定駁回胡某某的再審申請。羅某某對胡某某的行為極為不滿，也揚言要去上訪，雙方矛盾難以化解。執(zhí)行法官多次做當事人的思想工作，但收效甚微。

為打開雙方心結(jié)，從根本上化解矛盾，優(yōu)化法治化營商環(huán)境，在院領(lǐng)導的支持下，執(zhí)行法官于7月3日邀請了4名人大代表和政協(xié)委員到法院來聽取他們的意見，在詳細了解案情后，代表委員充分發(fā)揮他們的基層工作經(jīng)驗，從情、理、法等方面深刻分析矛盾產(chǎn)生的原因，并為雙方提出多種解決問題的方案。在代表委員們的耐心勸導下，雙方當事人的對立情緒逐漸緩和，代表委員們和承辦法

責編：馬志軍

一審：馬志軍

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報